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   Klosterwiesgasse 38, 8010 Graz

   0664/443 48 43

Flachdach 2

L-förmiger Zubau EG

L-förmiger Zubau EG:

Zubau im Erdgeschoss = L-förmiger Grundriss.
Möglicher Anbau einer überdeckten Terrasse als Verbindung zu einem Sauna- und Wellnessbereich.

Haupthaus mit Flachdach, Dachform mit oder ohne Dachvorstand
Zubau: Siehe seitliche Bildleiste in verschiedenen Ausführungen (Holzverkleidung, Massivbau, Platten, etc.)
Der Zubau kann im Obergeschoß als Terrasse genutzt werden.
Für den Haustyp Flachdach 2 existieren mehrere Grundrissvarianten.

Beispiel-Variante: 136 m² Wohnfläche + ca. 20 m² überdeckte Terrasse im EG:

Erdgeschoss: Gesamtfl. ca. 74 m² plus ca. 20 m² überdeckte, ausbaufähige Terrasse im EG.
Wohnen/Essen/Küche: ca. 42 m², Speis, Abstellraum, Arbeitszimmer: 12 m², WC + Dusche, Diele: 11 m².

Obergeschoss: Gesamtfl. ca. 62 m². 2 Kinderzi. ca. 13 m², Eltern plus Schrankraum 19,0 m²,
Bad: 8,5 m², WC, Vorraum.

Gesamtpreis Ausbaustufe 1- 4 (EG + OG schlüsselfertig), inkl. Basiskeller: ca. € 246. 000,- inkl. Mwst.,
Preiszone 1,
ohne Heizung, ohne Terrasse, ohne Sauna-, Wellnessbereich;

Heizungskosten: Je nach Heizform siehe dazu Menüpunkt Hauskosten.

(Stand Oktober 2016, Preiskorrekturen in Abhängigkeit vom Baugrund bzw. von örtlichen Gegebenheiten sind möglich)

Überdeckte Terrasse, Schiebeelemente und Vordach: Kosten auf Anfrage

 

ÜBERSICHT DER AUSSTATTUNG UNTERTEILT IN AUSBAUSTUFEN.

Planung auf Ihre Wünsche abgestimmt, Bauüberwachung Ausbaustufe 1 – 3.
Ausbaustufe 1: Rohbau des domino-Hauses

Baustelleneinrichtung, Stahlbetonarbeiten, Außenwände 25cm porosierter Hochlochziegel, Stiege EG-OG Stahlbeton, Kamin einzügig, Zwischenwände Ziegel EG, Spengler bzw. Flachdacharbeiten.

Ausbaustufe 2: außen fertig
Vollwärmeschutz 20cm, Außenputz, Außenfenster und -türen: Kunststoff weiß, Fensterbänke innen und außen, inkl. Hauseingangstüre.

Ausbaustufe 3: EG + OG belagsfertig
Innenputz, Estrich, Abdichtungen, Trockenbau (u.a. Zwischenwände OG), Elektroinstallationen

Ausbaustufe 4: EG + OG bezugsfertig
Bautischler (Innentüren), Parkett- und Fliesenböden, Wandfliesen, Malerarbeiten, sanitäre Einrichtungen

inklusive Basiskeller unter Haupthaus:
Basiskeller besteht aus: tragendenen Wänden und Fundamentplatte Stahlbeton WU, Stiege Stahlbeton, Kamin einzügig, 3 Quargusszargen, 3 Lichtschächte

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