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   Klosterwiesgasse 38, 8010 Graz

   0664/443 48 43

Flachdach 5:

Flachdach 5

Das auskragende Obergeschoss ergibt eine große überdeckte Terrasse im Erdgeschoss, ca. 20 m²

Das auf der Längsseite vorgezogene Erdgeschoss (Wohn/ Essbereich) ermöglicht im Obergeschoss eine von einer Galerie aus begehbare Terrasse.

Rechte Bildleiste: Hier werden mehrere weitere Ausführungsmöglichkeiten dieses Haustyps vorgestellt.

Für den Haustyp Flachdach 5 existieren mehrere Grundrissvarianten.

Beispiel-Variante: 153 m² Wohnfläche + überdeckte Terrasse ca. 20 m²:

Erdgeschoss: Gesamtfl. ca. 77 m² plus ca. 20 m² überdeckte, ausbaufähige Terrasse.
Wohnen/Essen, Küche, Speis, Arbeitszimmer, WC, Diele.

Obergeschoss: Gesamtfl. ca. 76 m². 2 Kinderzimmer, Eltern plus Schrankraum
Bad, WC, Galerie bzw. wenn gewünscht Luftraum.

Gesamtpreis Ausbaustufe 1- 4 (EG + OG schlüsselfertig), inkl. Basiskeller: ca. € 281. 000,- inkl. Mwst.,
Preiszone 1,
ohne Heizung, ohne Terrasse, ohne Wintergarten

Heizungskosten: Je nach Heizform siehe dazu Menüpunkt Hauskosten.

(Stand Oktober 2016, Preiskorrekturen in Abhängigkeit vom Baugrund bzw. von örtlichen Gegebenheiten sind möglich)

ÜBERSICHT DER AUSSTATTUNG UNTERTEILT IN AUSBAUSTUFEN.

Planung auf Ihre Wünsche abgestimmt, Bauüberwachung Ausbaustufe 1 – 3.
Ausbaustufe 1: Rohbau des domino-Hauses

Baustelleneinrichtung, Stahlbetonarbeiten, Außenwände 25cm porosierter Hochlochziegel, Stiege EG-OG Stahlbeton, Kamin einzügig, Zwischenwände Ziegel EG, Spengler und Flachdacharbeiten

Ausbaustufe 2: außen fertig
Vollwärmeschutz 20cm, Außenputz, Außenfenster und -türen: Kunststoff weiß, Fensterbänke innen und außen, inkl. Hauseingangstüre.

Ausbaustufe 3: EG + OG belagsfertig
Innenputz, Estrich, Abdichtungen, Trockenbau (u.a. Zwischenwände OG), Elektroinstallationen

Ausbaustufe 4: EG + OG bezugsfertig
Bautischler (Innentüren), Parkett- und Fliesenböden, Wandfliesen, Malerarbeiten, sanitäre Einrichtungen

inklusive Basiskeller:
Basiskeller besteht aus: tragendenen Wänden und Fundamentplatte Stahlbeton WU, Stiege Stahlbeton, Kamin einzügig, 3 Quargusszargen, 3 Lichtschächte

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