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   Klosterwiesgasse 38, 8010 Graz

   0664/443 48 43

Flachdach 3

L-förmiger Zubau EG + OG

L-förmiger Zubau EG und OG

Zubau im Erdgeschoss und Obergeschoss = L-förmige Grundrisse
Möglicher Anbau einer überdeckten Terrasse im EG (Ausbaubar als Wintergarten)

Haupthaus mit Flachdach. Dachform ohne Dachvorstand mit Attikaausbildung.
Zubau: siehe seitliche Bildleiste in verschiedenen Ausführungen bzw. verschiedenen Geländervarianten für die Terrasse im Obergeschoss.
Für den Haustyp Flachdach 3 existieren mehrere Grundrissvarianten.

Beispiel-Variante: ca. 150 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss: Gesamtfl. ca. 75 m² plus ca. 20 m² überdeckte, ausbaufähige Terrasse.
Wohnen/Essen/Küche: 44 m², Speis, Abstellraum, Arbeitszimmer: 13 m², WC, Diele.

Obergeschoss: Gesamtfl. ca. 75 m². 3 Kinderzi. je ca. 13 m², Eltern plus Schrankraum 19,0 m²
Bad ca. 9 m², WC + Vorraum.

Gesamtpreis Ausbaustufe 1- 4 (EG + OG schlüsselfertig), inkl. Basiskeller: ca. € 272. 000,- inkl. Mwst.,
Preiszone 1,
ohne Heizung, ohne Terrasse, ohne Wintergarten

Heizungskosten: Je nach Heizform siehe dazu Menüpunkt Hauskosten.

(Stand Oktober 2016, Preiskorrekturen in Abhängigkeit vom Baugrund bzw. von örtlichen Gegebenheiten sind möglich)

Überdeckte Terrasse bzw. Balkon und Vordach: Kosten auf Anfrage

ÜBERSICHT DER AUSSTATTUNG UNTERTEILT IN AUSBAUSTUFEN.

Planung auf Ihre Wünsche abgestimmt, Bauüberwachung Ausbaustufe 1 – 3.
Ausbaustufe 1: Rohbau des domino-Hauses

Baustelleneinrichtung, Stahlbetonarbeiten, Außenwände 25cm porosierter Hochlochziegel, Stiege EG-OG Stahlbeton, Kamin einzügig, Zwischenwände Ziegel EG, Spengler und Flachdacharbeiten.

Ausbaustufe 2: außen fertig
Vollwärmeschutz 20cm, Außenputz, Außenfenster und -türen: Kunststoff weiß, Fensterbänke innen und außen, inkl. Hauseingangstüre.

Ausbaustufe 3: EG + OG belagsfertig
Innenputz, Estrich, Abdichtungen, Trockenbau (u.a. Zwischenwände OG), Elektroinstallationen

Ausbaustufe 4: EG + OG bezugsfertig
Bautischler (Innentüren), Parkett- und Fliesenböden, Wandfliesen, Malerarbeiten, sanitäre Einrichtungen

inklusive Basiskeller:
Basiskeller besteht aus: tragendenen Wänden und Fundamentplatte Stahlbeton WU, Stiege Stahlbeton, Kamin einzügig, 3 Quargusszargen, 3 Lichtschächte

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